2017年03月23日

コインランドリーの適地を捜しています。貸してください。売ってください。

私どものお客様である高額所得者、高収益法人のほとんどは、社会貢献と節税を兼ねて太陽光投資を導入しています。太陽光導入初年度は節税できましたが、2期目からは利益があがって、税金が多額にかかり、困っています。
 
2017年4月から、太陽光節税は原則できなくなりました。従って、他の方法での節税による経営安定化ﾆｰｽﾞが発生しています。
 
いろいろの節税方法がありますが、太陽光事業は雨の時には、赤字です。雨の時に、黒字になる事業をやれば、赤字と黒字が相殺でき、経営が安定化します。それがコインランドリー事業なのです。
 
そのうえコインランドリーは、設備投資を促し、景気を良くするために、中小事業者及び中小企業に対し、機械装置の取得価額が160万円以上の場合等の多種の優遇税制が使えます。従って、現在コインランドリー事業がブームになっています。
 
なお、陣取り合戦になっているコインランドリー適地とは、下記のよう場所です。
賃借りがベストですが、購入でもＯＫです。
①マンション林立地帯等人口の多いところ
②近隣に競合するコインランドリーがないこと
③土地の面積は8坪～25坪程度、別に駐車場があれば望ましい
④大型商業施設（食品スーパー等）やコンビニ敷地
⑤1階の視認性が良い建物
　　上記不動産情報を提供いただける方は留守録付０９０－８２８３－９９１１へお電話くだされば幸いです。

竹本正憲